L'étanchéité de toiture-terrasse est un métier à part entière : il figure dans le nom même de notre société, Renaud Étanchéité Poirier Couverture, installée à Tillé, aux portes de Beauvais (Oise, 60). Nos étancheurs posent des membranes bitumineuses, des membranes PVC et des systèmes de résine liquide sur les toits plats des bâtiments tertiaires, des copropriétés, des collectivités et des maisons à toiture-terrasse, dans l'Oise et l'ensemble des Hauts-de-France. Entreprise familiale, nous réunissons une équipe de 15 à 20 professionnels formés au travail en hauteur.
Demander un devis gratuit ou appelez le 03 44 15 61 95. Visite sur place avant tout chiffrage.
Pourquoi confier votre toit plat à un étancheur plutôt qu'à un généraliste ?
Sur une toiture-terrasse, l'eau ne s'évacue pas par la pente : elle stagne, cherche le moindre défaut de soudure, de relevé ou de raccord, et le trouve. L'étanchéité est donc un métier de précision, soudure des lés au chalumeau, traitement des relevés sur acrotères, façonnage des évacuations, qui ne s'improvise pas depuis un métier voisin.
C'est sur ces détails que se joue la durée de vie d'une toiture-terrasse. Chez Renaud Poirier, l'étanchéité n'est pas une prestation annexe : c'est l'un de nos deux grands métiers, aux côtés de la couverture et de la zinguerie.
Quels systèmes d'étanchéité posons-nous ?
Nous mettons en œuvre les trois grandes familles de systèmes, en neuf comme en rénovation, et nous choisissons avec vous selon le support, l'usage de la toiture et l'accessibilité. Chaque système a son terrain d'excellence, aucun n'est universel.
| Système | Usage privilégié | Atouts |
|---|---|---|
| Membrane bitumineuse soudée | Toitures-terrasses de bâtiments tertiaires et collectifs, neuf et rénovation | Robustesse éprouvée, bicouche possible, idéale sous protection lourde ou végétalisation |
| Membrane PVC | Grandes surfaces, toitures techniques | Légèreté, pose rapide, soudure à air chaud |
| Résine liquide | Points singuliers, balcons, zones complexes | Adhérence totale, sans joint, épouse toutes les formes |
Selon le projet, la finition peut rester apparente ou recevoir une protection : dalles sur plots pour une terrasse accessible, végétalisation, ou gazon synthétique.
Que disent les règles de l'art, le DTU 43.1 ?
Les travaux d'étanchéité sur éléments porteurs en maçonnerie sont encadrés par le DTU 43.1, qui s'applique aux toitures-terrasses de pente inférieure ou égale à 5 % et fixe des spécifications garantissant « la stabilité, l'usage et la pérennité » de l'ouvrage. Travailler dans ce cadre n'est pas une option commerciale : c'est ce qui rend le chantier assurable et durable.
Concrètement, cela guide le nombre de couches, le traitement des relevés, des joints de dilatation et des évacuations d'eaux pluviales, tous ces détails invisibles à la livraison qui font la différence dix ans plus tard.
Que montrent nos chantiers récents d'étanchéité ?
Sur une toiture-terrasse en construction neuve à Beauvais, en 2025, notre équipe a soudé au chalumeau des membranes bitumineuses Siplast et traité les relevés jusqu'aux murs en béton banché.
À Gouvieux, en 2023, la toiture-terrasse d'un site de caractère a été habillée d'un gazon synthétique posé en lés.
À Nogent-sur-Oise, en 2024, nous avons étanché la toiture-terrasse d'un bâtiment neuf à ossature bois avant d'en barder les façades.
Et parce qu'une étanchéité bien faite ouvre tous les usages du toit plat, nous avons aussi livré une terrasse accessible sur plots face à la Tour Perret à Amiens et une toiture végétalisée en sedum sur un bâtiment tertiaire.
Nos chantiers récents
Où intervenons-nous pour vos travaux d'étanchéité ?
Depuis Tillé, aux portes de Beauvais, nos étancheurs interviennent à Beauvais et dans l'ensemble de l'Oise (60), notamment dans les secteurs de Chantilly et de Creil, dans les Hauts-de-France et dans le nord de l'Île-de-France, et au-delà selon le chantier. Ces dernières années, nous avons notamment étanché des toitures-terrasses à Beauvais (2025) et à Nogent-sur-Oise (2024), habillé une toiture-terrasse de gazon synthétique à Gouvieux (2023) et aménagé une terrasse accessible face à la Tour Perret, à Amiens.
Comment reconnaître une toiture-terrasse qui fuit ?
Les signes n'apparaissent presque jamais à l'aplomb du défaut : auréoles au plafond du dernier niveau, cloques ou plis sur la membrane, végétation spontanée dans les joints, eau stagnante qui ne s'évacue plus. L'origine se situe le plus souvent sur un point singulier, relevé fatigué, évacuation bouchée, soudure ouverte, plutôt qu'en pleine surface.
Notre diagnostic commence toujours par une visite : nous inspectons la surface, les relevés et les évacuations avant de proposer une réparation ciblée ou, si la membrane est en fin de vie, une réfection.
Faut-il végétaliser sa toiture-terrasse ?
Sur un bâtiment qui s'y prête, la végétalisation est bien plus qu'un geste esthétique : d'après David Ramier, chercheur au Cerema Île-de-France interrogé par Étanchéité Info, une toiture végétalisée en Île-de-France peut retenir, suivant l'épaisseur du substrat, entre 50 et 70 % du cumul annuel des eaux de pluie ; l'effet varie fortement d'une pluie à l'autre. Elle soulage ainsi les réseaux et améliore le confort d'été. Le complexe végétal protège aussi la membrane des chocs thermiques et des UV.
Nous posons le complexe complet, drainage, substrat, tapis de sedum, sur une étanchéité vérifiée ou neuve, comme sur notre chantier de toiture végétalisée.
Voir notre service dédié : toitures végétalisées et terrasses de toit.
Quelles garanties couvrent des travaux d'étanchéité ?
Les travaux d'étanchéité relèvent de la garantie décennale : le constructeur professionnel doit souscrire cette assurance, qui couvre les dommages apparus dans les 10 ans à compter de la réception des travaux. Une infiltration relève typiquement de ce régime, d'où l'importance de confier le chantier à une entreprise assurée et qualifiée.
Notre assurance décennale et notre responsabilité civile sont souscrites auprès de MMA IARD ; l'attestation est jointe à chaque devis.
Quel est le prix d'une étanchéité de toiture-terrasse dans l'Oise ?
Le prix d'une étanchéité de toiture-terrasse ne se fixe pas au mètre carré sur catalogue : il dépend de la surface, du système retenu (membrane bitumineuse, membrane PVC ou résine liquide), de l'état du support et de l'isolant existants, du nombre de points singuliers (relevés sur acrotères, évacuations, lanterneaux, émergences) et de l'accessibilité du toit. Une réfection complète et une reprise ponctuelle de relevés n'appellent pas le même budget, et deux toits de même surface peuvent demander des travaux très différents. C'est pourquoi nous ne chiffrons jamais sans avoir vu : nous nous déplaçons, nous inspectons la membrane, les relevés et les évacuations, puis nous vous remettons un devis gratuit et détaillé, avec notre attestation d'assurance décennale MMA IARD. Pour organiser une première visite : 03 44 15 61 95.